1 июля 2022

Наталья Адигамова: в 2021 году в сравнении с 2020 зафиксирован рост доходов региона от управления имуществом

Министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова представила отчёт депутатам Мособлдумы об управлении и распоряжении собственностью Подмосковья в 2021 году.

Глава ведомства рассказала, что, несмотря на сложную финансово-экономическую ситуацию в 2021 году в сравнении с 2020 годом зафиксирован рост доходов региона от управления имуществом.

«За 2021 год проведена большая работа по увеличению имущества казны Московской области и мобилизации доходов от его использования и распоряжения. В региональный бюджет поступили 1,6 млрд рублей, это более чем на 500 миллионов больше, чем за 2020 год. Наибольший объем доходов, а именно 822 млн рублей, — это средства от арендной платы и продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, рост в сравнении с 2020 годом более чем на 155 млн. Доходы от приватизации имущества, находящегося в областной собственности, и продажи земельных участков составили 457 млн рублей, доходы увеличились почти на 350 млн. Кроме того, в бюджет региона в 2020 году поступили доходы от дивидендов по акциям – 134 млн. рублей. 966 млн рублей поступило по итогам аукциона по продаже пакета акций АО «Автовокзалы Московской области» стоимостью 1 206 млн рублей», - сообщила Наталья Адигамова.

Важным фактором в управлении имуществом, находящегося в собственности Московской области, является организация учета и ведение его реестра.

В реестре имущества Московской области содержатся 18 государственных унитарных предприятий, 584 государственных учреждений, 20 хозяйственных обществ, а также 4 тыс. объектов недвижимого имущества и более 21 тыс. земельных участков общей площадью 115 тыс. гектаров.

По словам главы ведомства, в 2021 году земельный фонд Московской области вырос более чем на 3,3 тыс. гектаров.

«Увеличение земельного банка Подмосковья - это системная работа, которой мы занимаемся на протяжении нескольких лет. В 2021 году областной земельный фонд вырос более чем на 3,3 тысячи гектаров. Это значит, что мы сможем землю использовать как под социальные нужды региона, так и привлекать новых инвесторов», - подчеркнула Наталья Адигамова.

По инициативе Минмособлимущества в июле 2021 года внесены изменения в Федеральный закон и Закон Московской области по изменению вида разрешённого использования (ВРИ) только после оплаты.

«Чтобы узнать о сумме платы за процедуру изменения ВРИ до подачи документов в Росреестр и внесения соответствующих изменений в ЕГРН, нужно воспользоваться электронной услугой, которая с прошлого года появилась на региональном портале государственных и муниципальных услуг «Предоставление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на территории Московской области». По итогам 2021 года в бюджет поступила плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 603 млн рублей, это на 400 млн больше, чем в 2020 году», - сказала министр.

Распоряжениями Губернатора Московской области для реализации инвестиционных проектов в аренду без проведения торгов Минимуществом предоставлено 76 земельных участков площадью более 4 тыс. га. В качестве поддержки сельхозпроизводителей крестьянско-фермерским хозяйствам в аренду без торгов предоставлено 2,5 тыс. га, на торгах реализовано 576 га.

Имущественная база Московской области также увеличилась в 2021 году, в том числе за счет передачи федерального имущества.

«За 2021 год из собственности Российской Федерации в собственность Московской области и муниципальных образований в рамках взаимодействия с федеральными структурами передано 407 объектов недвижимого имущества и более 364 га земель, в том числе 162 га от Росимущества и 165 га от Минобороны России», - отметила министр.

Среди наиболее значимых объектов недвижимости можно выделить: 9,6 га и 25 объектов недвижимости в мкр. Болошнево г.о. Королев под благоустройство и жилищное строительство; 12 объектов больницы НЦЧ РАН (здание стационара, больничные блоки, здание водогрязелечебницы, прачечной и другие помещения общей площадью свыше 16,5 тысяч кв.м) в г.о. Черноголовка; 9,8 га в с. Павловская Слобода г.о. Истра для строительства инновационного образовательного комплекса – областного технологического лицея имени В.И. Долгих; 88,3 га и 32 объекта недвижимости (территория бывшего военного городка) в пос. Румянцево г.о. Истра для реализации проекта по созданию современного логистического центра.

Оптимизация и повышение эффективности использования государственного имущества ГУП Московской области, снижение веса убыточных предприятий является одной из важных задач в Московской области.

«По результатам проведенной работы в 2021 году по оптимизации унитарных предприятий и хозяйственных обществ нам удалось сократить их количество на 10% и 20% соответственно. В течение прошлого года ликвидированы 2 акционерных общества и прекращены полномочия Минмособлимущества, как акционера, 3 АО. Также в настоящее время ведется сокращение муниципальных унитарных предприятий Московской области. Так, с 2015 года количество МУП сократилось с 868 до 234», - подчеркнула Наталья Адигамова.

По словам министра, эта работа будет продолжена в соответствии с утверждённым региональным планом по реформированию унитарных предприятий в Московской области.

В Московской области активно развивается цифровизация, в частности, в сфере управления земельно-имущественным комплексом.

Как отметила глава Министерства в своём отчете, переход на новую цифровую систему учета имущества позволил добиться определённых результатов в прошлом году.

«Благодаря Единой информационной системе в сфере управления государственным и муниципальным имуществом (ЕИСУГИ) 70 тыс. арендаторов Подмосковья получили возможность оплачивать аренду через личный кабинет в онлайн режиме. Внедрен электронный документооборот при взаимодействии с балансодержателями имущества в ЕИСУГИ. Более чем в 2 раза сокращен срок актуализации информации в реестре областного имущества. Реализована интеграция с автоматизированной системой реализации имущественных прав Московской области. Все земельные участки, реализуемые посредством торгов, учтены в ЕИСУГИ, а договоры администрируются в финансовой подсистеме. Сведения о 2 тыс. объектах имущества, включенных в областные государственные программы и подлежащих реконструкции, капитальному или текущему ремонту, верифицированы с реестром имущества ЕИСУГИ в рамках проекта «ТРИУМВИРАТ». Переход на новую цифровую платформу позволяет качественно и оперативно управлять земельно-имущественным комплексом региона, предоставлять необходимые услуги с бесперебойным приемом документов, а также и реализовывать различные госпрограммы на территории Подмосковья», - сказала Наталья Адигамова.

Министр областного имущества рассказала о государственной кадастровой оценке земли и объектов капитального строительства, которая проводится в 2022-2023 гг.

«Государственная кадастровая оценка земельных участков в Подмосковье пройдет в 2022 году и охватит 4,1 млн земельных участков, а 9,1 млн подмосковных объектов капитального строительства переоценят в 2023 году. В отношении земли новая кадастровая стоимость будет действовать с 2023 года, в отношении объектов капитального строительства - с 2024 года. При этом введен мораторий на применение кадастровой стоимости в 2023 году, налог повышаться не будет. А налог для физических лиц будет ограничен повышением не более, чем на 10% в год», - пояснила министр.

В завершение своего отчёта руководитель Министерства рассказала о проведенной работе в рамках Фонда КРТ, который был создан в Подмосковье в прошлом году в целях оказания содействия комплексному развитию территорий, созданию благоприятных условий проживания граждан, осуществлению переселения граждан из аварийного жилищного фонда Московской области.

«В целях оказания содействия комплексному развитию территорий, Минимуществом проведен анализ и подготовлены заключения о целесообразности вовлечения промышленных площадок в КРТ по 12-ти городским округам. Для вовлечения в комплексное развитие выявлено 300 га территории, на которых Правительство Московской области в ближайшем будущем сможет реализовывать новые масштабные промышленные площадки», - сказала Наталья Адигамова.

Пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области, тел. +7(498)6028451, почта: TernovskaiaOV@mosreg.ru , сайт: https://mio.mosreg.ru , телеграм: https://t.me/mio_mo