12 июля 2022

В Подмосковье «дачной амнистией» воспользовалось более 43,8 тысяч человек

В Подмосковье с начала года по «дачной амнистии» зарегистрировано более 43,8 тысяч объектов недвижимости. Об этом сообщила заместитель председателя Правительства Московской области Анна Кротова.

«С начала этого года в Подмосковье собственники уже зарегистрировали 43,8 тыс. недвижимости, из них более 33 тыс. - объекты индивидуального жилищного строительства общей площадью 4,7 млн. кв.м, с налоговым потенциалом 186 млн рублей, что практически в 2 раза больше, чем в прошлом году. В число лидеров по этому показателю среди муниципалитетов региона вошли городские округа: Раменский, где поставили на учёт 3,8 тыс. объектов капитального строительства, в Истре зарегистрировано 3,2 тыс. строений и в Одинцовском – 2,3 тыс. Новый закон по ускоренной регистрации недвижимости, который вступил в силу с мая 2022 года, позволил гражданам Подмосковья оформить в собственность по «дачной амнистии» за два месяца 4 тыс. объектов. Оформление строений на садовых участках, а также на землях индивидуального жилого строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов составляет сейчас 3 дня, а при подаче через МФЦ – 5 рабочих дней», - рассказала Анна Кротова.

«В этом году по регистрации недвижимости уже выполнено более 50% от плана, всего в этом году планируем поставить на учёт 80 тыс. объектов капитального строительства. Пока же на сегодняшний день в Подмосковье остаются незарегистрированными порядка 180 тыс. строений. Работа в этом направлении ведётся достаточно активно, проводится большая информационная кампания, в том числе встречи с садоводами с участием профильных ведомств. Начиная с марта, в Подмосковье проведено более 30 встреч с охватом всех 12 тыс. садовых товариществ, где проживает порядка 4 млн садоводов и дачников. И скажу, что такие мероприятия весьма плодотворны: количество зарегистрированной недвижимости в регионе растёт», - отметила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Напомним, с 1 июля Президентом Российской Федерации срок проведения «дачной амнистии» продлен до 1 марта 2031 года. Она касается жилых и садовых домов на земле, предназначенной не только для ведения гражданами садоводства, но и для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Регистрации подлежат также садовые домики, гаражи, бани, хозяйственные постройки.

Обращаем внимание, незарегистрированные дома и строения могут быть признаны самовольными постройками, что в дальнейшем грозит их сносом. Кроме того, незарегистрированная недвижимость не является легальной собственностью, а потому ее нельзя использовать в качестве полноценного актива: передать по наследству, сдать в аренду или продать.

После регистрации имущества в Подмосковье собственники смогут прописаться, провести газ, получить компенсацию при утрате или изъятии, получить налоговый вычет в размере до 260 тыс. руб., скидки на транспортный налог (первый год 100%, второй год – 50%), а также экономию на электричестве до 30%. Пенсионеры в свою очередь освобождаются от налога на дом.

Чтобы зарегистрировать дом, необходимо иметь декларацию, которую можно заполнить на сайте Росреестра, и технический план. Подать документы можно в МФЦ или Росреестр напрямую.

В Подмосковье работает сервис помощи в регистрации, услугу «под ключ» предоставляет МОБТИ. Зарегистрировать своë имущество можно не выходя из дома с помощью выездной регистрации. Для этого нужно заказать выезд на дом или в офис Росреестра, можно также обратиться в мобильный пункт соцгазификации. Специалист примет документы и привезет выписки из ЕГРН на руки.

На базе Московского областного БТИ в помощь собственникам действует «горячая линия» +7 (498) 568-99-95