36/3 от 31.01.2019

Скачать (219 Кб)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРАЙСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Ленинская, д. 46, г.Зарайск, 140600 Тел. 8 (49666) 2-46-11 Факс: 8(49666) 2-52-46 
e-mail: sovet.zmr@mail.ru

РЕШЕНИЕ №36/3

от 31 января 2019 года

О внесении изменений в Положение
о Комитете по управлению имуществом
администрации городского округа Зарайск

Руководствуясь ст. 37, 41 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 28.12.2016 №206/2016-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Зарайского муниципального района», решением Совета депутатов городского округа Зарайск от 22.11.2018 №30/11 «О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Зарайск Московской области от 23.11.2017 №11/9 «О структуре администрации городского округа Зарайск»,

Совет депутатов городского округа Зарайск Московской области решил:

1. Утвердить изменения в Положение о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Зарайск Московской области от 14.08.2017 №7/4 « О переименовании Комитета по управлению имуществом администрации Зарайского 
муниципального района» (прилагаются).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.
3. Наделить главного эксперта Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск Цунаеву О.Ю. полномочиями действовать в качестве заявителя при государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы указанного юридического лица.

Председатель Совета депутатов Глава городского округа Зарайск
Е.А. Белкина В.А. Петрущенко

Утверждены 
решением Совета депутатов 
городского округа Зарайск
Московской области 
от 31.01.2019г. №36/3

Изменения 
в Положение
о Комитете по управлению имуществом 
администрации городского округа Зарайск

1. Раздел 2. изложить в следующей редакции: 

«Раздел 2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ КОМИТЕТА

2.1. Цели деятельности Комитета:
- развитие и совершенствование системы управления муниципальной собственностью в интересах городского округа Зарайск Московской области;
- реализация жилищной политики;
- предупреждение, выявление и пресечение нарушений земельного законодательства, а также осуществление контроля за рациональным и эффективным использованием земель на территории городского округа Зарайск Московской области.
2.2. Основные задачи Комитета:
- укрепление, наращивание и учет муниципальной собственности;
- осуществление формирования и ведения реестра муниципальной собственности;
- эффективное использование муниципальной собственности, увеличение доходов бюджета городского округа Зарайск Московской области;
- реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений;
- осуществление полномочий в сфере земельных отношений;
- осуществление мероприятий по реализации жилищной политики;
- обеспечение соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении расположенных в границах городского округа Зарайск земельных участков требований законодательства Российской Федерации, законодательства Московской области, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области предусмотрена административная ответственность.»

2. Раздел 3. изложить в следующей редакции:

«Раздел 3. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА

В целях выполнения возложенных на него задач Комитет осуществляет следующие функции:
- организует взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, органами администрации городского округа Зарайск Московской области, органами местного самоуправления иных муниципальных образований, 
- разрабатывает проекты нормативных правовых актов, распорядительных документов по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;
- разрабатывает проекты административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг;
- принимает участие в пределах своей компетенции в разработке и реализации инвестиционных программ, а также муниципальных программ, представляя интересы городского округа Зарайск Московской области;
- организует работу в сфере размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;
- администрирует доходы, поступающие в бюджет городского округа Зарайск Московской области от сдачи в аренду; от приватизации; проведения торгов на право аренды муниципального имущества; от продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков; от найма жилых помещений; размещения рекламных конструкций; проверяет обоснованность платежей; контролирует правильность исчисления, полноту и своевременность их уплаты; принимает решения о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет муниципального образования, пеней и штрафов по ним, иным поступлениям в местный бюджет;
- осуществляет в суде защиту имущественных прав и интересов городского округа Зарайск Московской области в рамках полномочий Комитета; 
- рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан и юридических лиц, принимает по ним необходимые меры, готовит ответы на письменные обращения, ведет прием граждан и представителей юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;
- осуществляет информационное обеспечение населения и организаций по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, муниципального земельного контроля, вопросам жилищной политики, готовит публикации для средств массовой информации;
- осуществляет учет объектов муниципальной собственности в Единой информационной системе в сфере управления государственным и муниципальным имуществом (ЕИСУГИ) и ведет реестр муниципального имущества городского округа Зарайск;
- осуществляет формирование и учет имущественной части муниципальной казны городского округа Зарайск;
- в соответствии с порядком, установленным административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги, предоставляет по запросу заинтересованных лиц выписки из реестра муниципального имущества городского округа Зарайск;
- оформляет необходимые документы по приему-передаче в муниципальную собственность имущества, относящегося к другим видам собственности;
- организует работу по постановке на государственный кадастровый учет и подготовке документов для осуществления государственной регистрации права на объекты муниципальной собственности в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав;
- организует работу по выявлению на территории городского округа Зарайск Московской области бесхозяйных недвижимых вещей и постановке их на учет в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав;
- согласовывает уставы муниципальных учреждений, унитарных предприятий городского округа Зарайск, изменения и дополнения к ним; 
- разрабатывает проекты муниципальных правовых актов о закреплении за муниципальными предприятиями и учреждениями имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, об изъятии у муниципальных предприятий и учреждений излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества;
- согласует перечень особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями;
- контролирует надлежащее использование и сохранность муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений.
- принимает решение о списании закрепленного за учреждениями и предприятиями муниципального движимого имущества и особо ценного движимого имущества в порядке, установленном муниципальными нормативными правовыми актами; 
- разрабатывает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Зарайск прогнозный план приватизации муниципального имущества на очередной плановый период для его последующего утверждения Советом депутатов городского округа Зарайск, готовит предложения по поступлению средств от использования и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе от приватизации, для учета в проекте решения о бюджете муниципального образования;
- осуществляет учет муниципального жилищного фонда; 
- ведет учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, учет иных категорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нуждающихся в жилых помещениях;
- ведет в установленном порядке учет многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков;
- осуществляет расчет имущественного состояния граждан с целью признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
- осуществляет обследование жилищных условий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- осуществляет прием документов, проверку достоверности сведений, содержащихся в поданных гражданами документах, ведет учетные дела граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- осуществляет подготовку проектов решений администрации городского округа Зарайск о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам найма, социального найма; 
- осуществляет подготовку и оформление договоров найма, социального найма, дополнительных соглашений к ним; 
- осуществляет приватизацию муниципального жилищного фонда городского округа Зарайск:
организует работу по подготовке и оформлению документов, проектов решений администрации городского округа Зарайск о приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда городского округа Зарайск; 
осуществляет подготовку и оформление договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан;
- осуществляет отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления городского округа Зарайск в соответствии с законодательством Московской области: 
формирует списки граждан отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, и направляет их в уполномоченный орган; 
обеспечивает жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, в том числе детей, находящихся под опекой (попечительством), в приемных семьях, в детских домах семейного типа, в воинских частях, расположенных на территории Московской области, в качестве воспитанников, не имеющих закрепленного жилого помещения или признанных в установленном порядке нуждающимися в предоставлении жилья;
- организует работу, направленную на реализацию целевых федеральных программ, государственных программ Московской области, направленных улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, финансируемых за счет средств федерального, областного и муниципального бюджетов;
- является организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже объектов муниципальной собственности или права на заключение договоров аренды таких объектов;
- осуществляет подготовку документации для проведения торгов (конкурсов, аукционов) при продаже имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также осуществляет продажу имущества и земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации;
- определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и условия договора, в том числе срок аренды;
- организует работу по проведению экспертизы документов и оценки рыночной стоимости муниципального имущества;
- участвует через своих представителей в работе аукционных, конкурсных и иных комиссиях;
- рассматривает обращения граждан, организаций, государственных органов и органов местного самоуправления по вопросам землепользования, осуществляет подготовку ответов на них, включая подготовку текстов публикаций в средства массовой информации о приеме заявлений о предоставлении (предстоящем предоставлении) земельных участков;
- осуществляет подготовку проектов решений администрации городского округа Зарайск о предоставлении земельных участков, о заключении сделок с земельными участками, по иным вопросам землепользования; 
- осуществляет подготовку и оформление договоров купли-продажи, аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками; соглашений о перераспределении земельных участков и иных договоров и соглашений по вопросам землепользования; 
- осуществляет работу по контролю за соблюдением условий договоров и разрешению споров, возникающих в связи с нарушением договорных отношений;
- при заключении сделок с недвижимым имуществом, а также с земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, выступает арендодателем, продавцом, ссудодателем, наймодателем при заключении (оформлении) договоров соответствующего вида; 
- осуществляет муниципальный земельный контроль за порядком использования земельных участков, соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами сроков освоения земельных участков, установленных законодательством, использованием земель по целевому назначению и виду разрешенного использования, соблюдением арендаторами земельных участков условий договора аренды земельного участка, исполнением иных требований законодательства по вопросам использования земель; 
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Московской области и нормативными правовыми актами городского округа Зарайск.

3. Раздел 4. Изложить в следующей редакции:

«Раздел 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА

4.1. Комитет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа имеет право:
4.1.1. Ходатайствовать перед Главой городского округа Зарайск о приведении в соответствие с требованиями законодательства решений должностных лиц, руководителей структурных подразделений администрации городского округа Зарайск, приказов и распоряжений руководителей муниципальных предприятий и учреждений, использующих муниципальное имущество, противоречащих требованиям действующего законодательства, принятым программам приватизации, нормативным правовым актам органов местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.
4.1.2. Запрашивать информацию о деятельности всех муниципальных предприятий и учреждений городского округа Зарайск, органов местного самоуправления, связанной с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом, - в объемах, необходимых для контроля его технического состояния и учета.
4.1.3. Привлекать на договорной основе к работе Комитета и создаваемых им комиссий экспертов, специалистов и специализированные (консультационные, аудиторские и др.) организации в пределах выделенных на содержание Комитета средств.
4.2. Комитет обязан: 
4.2.1. Надлежащим образом исполнять возложенные на него функции. 
4.2.2. Отчитываться о результатах своей деятельности перед главой городского округа Зарайск Московской области.»

4. Пункт 5.2.6. изложить в следующей редакции:
«5.2.6. Действует без доверенности от имени муниципального образования городской округ Зарайск в соответствии с исполнительно-распорядительными актами администрации городского округа Зарайск при заключении и исполнении гражданско-правовых сделок в части владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, оформлении договоров передачи жилого помещения в собственность (приватизации), в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.»

5. Пункт 5.2.13. изложить в следующей редакции:
«5.2.13. Утверждает должностные инструкции и распределяет обязанности между сотрудниками Комитета, принимает на работу и увольняет с работы сотрудников, заключает трудовые договоры с директорами муниципальных предприятий.»

6. Пункт 2.3.14. изложить в следующей редакции:
«5.2.14. Принимает решения по премированию работников Комитета.»

7. Пункт 7.1. изложить в следующей редакции:
«7.1. Финансирование Комитета осуществляется за счет средств бюджета городского округа Зарайск и за счет средств субвенций, предоставленных из бюджета Московской области для осуществления отдельных государственных полномочий в соответствии с законодательством Московской области.»