13 января 2021

Подмосковная кадастровая палата выдала 99% выписок о недвижимости в электронном виде

За девять месяцев 2018 года Кадастровая палата по Московской области предоставила 2,9 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Электронный вид выписок как наиболее удобный и практичный получил безусловное предпочтение - 99% против 1% бумажных.

«Выписка из ЕГРН - единственный документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимости, - говорит директор Кадастровой палаты по Московской области Светлана Зайцева. - В каком формате получить сведения -бумажном или электронном - клиент выбирает сам. При этом электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях, а также распечатать - и даже в этом случае она будет обладать полной юридической силой».

Электронная выписка сведений об объекте недвижимости предоставляется по электронной почте в составе пакета документов формата ДР-архива. Архивная папка содержит ХМ1_-файл электронной выписки и 510-файл электронной подписи.

Открыть выписку и проверить корректность заверяющей ее электронной подписи можно с помощью сервиса «Проверка электронного документа» Росреестра. Так, чтобы перевести выписку в печатный вид, достаточно загрузить ХМL-файл, нажать кнопку «Проверить» и выбрать функцию «Просмотр файла». Полученную таблицу данных можно распечатать или сохранить как файл РРР. Для проверки электронной подписи требуется прикрепить оба файла и нажать «Проверить».

Выписка сведений из ЕГРН может потребоваться при различных операциях с недвижимостью (покупке, продаже, дарении или обмене квартиры, дачи, земельного участка, вступлении в наследство, страховании квартиры, дома или гаража, оформлении кредита под залог имущества). Выписка позволяет удостовериться в том, что приобретаемое имущество свободно от запретов, арестов, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу.